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未来5年 万达将投资海外高端酒店15家
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来源: 南方网  作者:  2015-01-13 14:29:42  编辑:李梓涵

  2014年12月23日,伴随港交所的一阵钟声,万达商业地产成功在港交所主板挂牌上市。这是港交所圣诞节前迎来的最后一只新股,也是2014年以来最大规模的IPO。2015年,元旦过后的第一个工作日,万达集团“O2O”动作再放大招。在收购国内排名第四的支付公司快钱一周后,万达旗下万达电商公司又获得了两家境外基金的入股。

  在万达神话般速度扩张时,这个千亿帝国如何传承也成为众人关注的话题。与父亲的低调不同,王健林的独生子王思聪,在微博上非常活跃,有77万粉丝,常有麻辣热评,因炮轰汪小菲、张兰、赵本山、王菲、爱戴等多位明星,被网友称为“毒舌大王”,他的签名档更是直言不讳,说自己:“年少轻狂,口无遮拦”。

  这位“年少轻狂”的少掌门,能否接过万达集团这个商业帝国?深谙中国社会生存之道的王健林接受专访,聊起了企业传承的话题。王健林坦言“儿子没兴趣接班,而我也不会强求,职业经理人谁好就谁来”。

  王思聪目前的身份是普思投资董事长,万达董事。普思投资,这个PE基金,在王健林眼中,纯粹是给儿子练手用的,在2013年的采访中王健林表示:“我不过问他任何投资计划,就准备一些钱,让他自己干5年,上20次当。看看能不能成。”

  “是否接班要看他到时候的能力,能不能被大家认可。今年万达就有10万人,好几千亿资产,可能就是上百万个家庭,这就有责任感。是不是要接班,以能对企业更好发展为参考。如果大家认可他,他自己有信心,那就接班。如果说他自己信心很足,大家又不完全认可,就找职业经理人。美国沃尔玛公司的职业经理人李斯阁,把公司从20亿美元带到3300亿美元才退休。我不是特别强调一定要王思聪接。”

   20多年来万达经历了若干次转型

  王健林表示:“做首富不是我的目标,我的目标是把公司做成跨国企业。”文化和旅游是万达目前集中火力主动的方向,他尤其看好海外高端酒店投资,万达的目标是到2020年,海外高端酒店做到15个。

  在王健林看来,从创立至今,不断寻求战略创新是万达得以在激烈的商业生态圈中做成“大鱼”的关键。“现在万达资产规模、净利润、纳税等都排在民企前列,运营质量有目共睹,成功的核心就是不断创新、不墨守原有模式。”

  1993年万达走出大连,成为全国第一家跨区域投资的民营企业,在广州投资时办不了营业执照、租借账号投资的细节至今令王健林颇为感慨。“如果没有那一步,万达目前也许就是家大连的本地企业。”

  2000年初房地产正火,万达决定从住宅转商业地产、租赁,因为万达认识到这是长期稳定现金流的来源。也正是从2013年开始租金进入高速增长期。

  2005年,万达从单一房产企业向零售、电子商务、金融等方向转型,并购保险公司、财务公司,未来万达将向文化、旅游、金融、电子商务等方面转型。“我经常给大家讲,企业经营就是没有终点的马拉松。”王健林说。

  “万达下一步去往何方?我们将会开启商业地产的新转型。万达计划到2020年完成新转型,那时万达绝对不是房地产企业,应该叫国际化科技服务型企业,那时收入利润将主要来自非地产。”他说,“2015年1月16日,我就将宣布万达新的转型计划和战略目标。”

  关于接班

  王健林:不一定要是思聪

  

  王思聪

  在接班问题上,王健林与在网络上备受关注的儿子王思聪高度一致——他们互相成全对方,形成了一种“新型父子关系”。

  王健林透露,“我跟思聪探讨过几次,他没兴趣接我的班,管十几万人他觉得太辛苦。我本身也是很有现代意识的,将来不一定他接班,职业经理人谁好就谁来,只要维持一个强势董事会就可以。”

  “思聪非常有兴趣做PE,我说‘我给你钱做,你做得好,将来我把万达投资这块给你’。对于PE投资,思聪觉得一年看五、六十家企业很有意思。他目前做得还不错,比我想象得好,回报率达到百分之好几十,2014年在私募行业应该能排名前三十。”

  虽然王思聪已在PE圈证明了自己的本事,但他现在有没有经营能力胜任接班重担,“老爸”自然心中有数。去年12月,王健林在接受采访时表示,毕竟王思聪做投资才两年。“他做投资最大的好处是可以看各个不同的行业,给企业做参谋。如果看行业多,可以学到经验。”

  与王思聪的微信对话

  王思聪:急着赚钱干嘛?我又不缺

  除了投资这一块,王思聪特别喜欢电竞。2011年,游学归来的王思聪高调宣布进军电竞圈,随后收购CCM战队,并将CCM更名为iG。虽然,电竞极为烧钱,但他依然乐此不疲。根据官方的介绍,iG的目标是打造全球顶级电竞俱乐部。目前iG已整合了前CCM电竞俱乐部DotA、星际争霸2(SC2)、英雄联盟(lol)项目的所有队员。显然,未来,王思聪的很多精力依然会放在这上面。

  去年7月,王思聪在接受采访时称,“人要懂得利用自己的优势,我的优势就是有钱。”“我想认识真正有想法的人、真正有创造力的人,能够生产出伟大的产品”,他说。“我又不想上市,我也不想套现,有钱可以慢慢选择自己想要投的项目,有钱可以不急着要投资回报,我又不靠公司赚钱吃饭。”

  “什么是成功?对我来说,就是想干什么就干什么。”提起未来投资计划,他已经投资了一家口腔诊所,并且考察了全美top10排名的医院,计划在北京的东边建一所一流的医院。

  校长的“接班”状态恐怕也是国内大多数“企二代”的接班状态:不愿过多参与实体经营业务,而倾向于做投资。简而化之,就是不愿干脏活、累活。电商互联网圈公认的最“重”领域,做起来极为繁琐、辛苦,典型的苦活、累活,顽皮如校长,自然不太愿意沾手。

  王健林曾说做到6000-7000亿就退休,不知道“国民老公”到时候行不行?

  

稿源: 南方网 2015-01-13 14:29 编辑: 李梓涵 [打印] [进入论坛]
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